1987〜1997年築, 専有面積46.22㎡〜66.22㎡の平均販売価格
埼玉県
40.8万円/㎡
前年比-1.0%
所沢市
39.1万円/㎡
前年比+1.9%
ダイアパレス所沢
埼玉県所沢市大字久米
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩7分
1992年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.7%割高
相場
2,457万円
43.7万円/㎡
1,183
2,032
2,882
3,731
AI査定結果
推定相場価格
2,457万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,032万円〜2,882万円
36.1万円/㎡〜51.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月16日
ダイアパレス所沢
2,499万円（44.5万円/㎡）/ 1階 / 56.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は52.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 2,499万円 | 44.5万円 | 1階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 2,430万円 | 43.2万円 | 1階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/29 | 2,480万円 | 44.1万円 | 1階 | 56.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 2,480万円 | 44.1万円 | 1階 | 56.22㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 3,280万円 | 55.6万円 | 2階 | 58.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/26 | 3,399万円 | 57.7万円 | 2階 | 58.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 3,480万円 | 59.0万円 | 2階 | 58.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/22 | 3,280万円 | 54.5万円 | 2階 | 60.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/14 | 3,399万円 | 56.5万円 | 2階 | 60.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/03 | 3,580万円 | 60.7万円 | 2階 | 58.94㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,480万円 | 57.8万円 | 2階 | 60.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/17 | 3,580万円 | 60.7万円 | 2階 | 58.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 41.2万円 | 2階 | 60.17㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は44.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ダイアパレス所沢 所沢市大字久米 | 所沢駅7分 | 2,499万円 | 44.5万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/13 | ワコーレ所沢3 所沢市大字北秋津 | 所沢駅9分 | 2,550万円 | 43.8万円 | 58.27㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2023/10/16 | ステイツ所沢グランビア 所沢市南住吉 | 所沢駅8分 | 2,680万円 | 44.2万円 | 60.7㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/26 | レジェンドくすのき台 所沢市くすのき台三丁目 | 所沢駅6分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/27 | ユアコート所沢壱番館 所沢市くすのき台三丁目 | 所沢駅7分 | 4,390万円 | 65.2万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2024/01/09 | コスモ所沢 所沢市大字北秋津 | 所沢駅13分 | 1,780万円 | 34.9万円 | 50.96㎡ | 1SDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/28 | 藤和シティコープ所沢 所沢市南住吉 | 所沢駅12分 | 3,380万円 | 54.0万円 | 62.54㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/05 | リーベスト所沢 所沢市大字北秋津 | 所沢駅15分 | 1,980万円 | 34.6万円 | 57.28㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 89戸 | RC |
| 2024/08/05 | ライオンズシティ所沢 所沢市東町 | 所沢駅8分 | 3,280万円 | 52.4万円 | 62.64㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 79戸 | SRC |
| 2024/07/21 | セザール第3所沢 所沢市大字上安松 | 所沢駅16分 | 1,480万円 | 34.4万円 | 43.08㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/24 | クレド所沢 所沢市星の宮二丁目 | 所沢駅14分 | 2,490万円 | 43.7万円 | 57.04㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2023/01/27 | 朝日シティパリオ所沢 所沢市有楽町 | 所沢駅10分 | 2,799万円 | 50.2万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/21 | キャッスルマンション所沢有楽町 所沢市有楽町 | 航空公園駅9分 | 2,180万円 | 37.7万円 | 57.78㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/10 | シティコーポパルナス航空公園 所沢市有楽町 | 航空公園駅6分 | 1,980万円 | 34.5万円 | 57.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/17 | フラットキャスコ 所沢市有楽町 | 航空公園駅10分 | 1,980万円 | 34.4万円 | 57.58㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 北 | 1991年 | 20戸 | SRC |
| 2025/05/11 | ラ・アトレ所沢航空公園 所沢市北有楽町 | 航空公園駅6分 | 2,680万円 | 40.4万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/14 | 所沢ガーデンホームズ 所沢市北有楽町 | 航空公園駅6分 | 2,990万円 | 48.2万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 88戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1%下落、所沢市では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.5万円）は所沢市の平均と比較して13.8%割高です。
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